貸店舗・事務所(一部) 昭和公園ビル 1F、2F、B1F

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賃料 68万円 管理費等 18,000円
敷金 / 保証金 1ヶ月/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ青梅線 / 東中神駅 徒歩4分
所在地 東京都昭島市玉川町３丁目
築年月 1979年12月(築46年3ヶ月) 使用部分面積 280.41㎡ 坪数
/坪
単価		 84.82坪／0.8017万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １Ｆ　トイレ１
  • １Ｆ　トイレ２
  • 共用部玄関
  • 共用階段　（１～２Ｆ）
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  • ２Ｆ　テナント
  • ２Ｆ　トイレ
  • ２Ｆ　テナント
  • ２Ｆ　テナント
  • 室内階段　（１～２Ｆ）
  • 室内階段　（１～２Ｆ）
  • 室内階段　（１～Ｂ１Ｆ）
  • Ｂ１Ｆ　地下シェルター
  • Ｂ１Ｆ　地下貯蔵庫
  • Ｂ１Ｆ　地下貯蔵庫
  • Ｂ２Ｆ　ピット
  • Ｂ１Ｆ　地下シェルター
  • Ｂ１Ｆ　地下シェルター
  • スロープ　（地階側）
  • スロープ　（地階側）
  • スロープ　（１階側）
  • マルフジ東中神店
  • ローソンストア１００東中神店
  • 昭島玉川郵便局
  • 多摩信用金庫昭島支店
  • 医療法人社団竹口病院
  • 昭和公園
  • 東中神駅
  • 八清公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 東中神駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ青梅線 / 中神駅 徒歩10分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 立川駅 徒歩37分
    [バス利用可] バス12分 福島 停歩5分
    所在地 東京都昭島市玉川町３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 68万円 管理費等 18,000円
    敷金/保証金 1ヶ月/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8017万円
    建物名・部屋番号 昭和公園ビル 1F、2F、B1F
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　大型トラック搬入可　リフォーム　リノベーション　デザイナーズ　角部屋
    設備 荷積みスペース　男女別トイレ　クレーン　宅配ＢＯＸ　収納スペース　車寄せスペース　プロパンガス　動力あり　インターネット対応　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社加入
    主要採光面：北向き
    ＪＲ立川駅から青梅線で２駅目の東中神駅から徒歩４分の好立地！！
    徒歩１分で市営八清公園、徒歩

    ３分で市営昭和公園、徒歩１５分で国立昭和記念公園があります。
    又東中神駅はリニューアルされ南口駅前団地が北口に移転中です。
    これからは昭島駅前開発のプロジェクトに沿って新しい街づくりが行われる予定です。

    近隣商業地域の１棟のビルを約１年かけて大規模改修工事を行いました。
    洗練されたデザインのＲＣ複合ビル（地下付４階建）です。
    外装も全てリニューアルをしており１５０年の古材を使用したモダンデザインになっています。
    この物件は天井高の高さある１フロア丸ごとの広々とした空間です。１階と２階は内階段もあるので一体化して使用することが出来ます。又地階も専用階段がありますので３層分を全部利用することも可能です。
    コンクリート打放し仕上げのロフト風デザインで何業にも最適です。
    水廻りは全て新設で美しいです。照明器具はスポットライト式でとてもユニークです。
    長年に渡り継続的にリフォーム大賞を受賞したデザイナーと一級建築士が担当したデザイナーハウスです。
    使用部分面積 280.41㎡ 坪数 84.82坪
    土地面積 公簿 132.89㎡ 築年月 1979年12月(築46年3ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管　　建物全体
    ■内装：2023年10月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年10月　外壁　屋根　　建物全体
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年10月　　建物全体
    ■その他：2023年10月　　建物全体
    リノベーション履歴 2023年10月　　内容：内外装フルリノベーション　耐震　耐熱　給排水　住宅設備機器新設
    建階/ 階 地上4階地下1階建/B1～2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　12,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 北西6.4m 公道 接面9.1m
    用途地域 近隣商業 間取り 3
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985404836
    情報公開日 2025/12/13 次回更新予定日 2026/02/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｇｏｔａ

    交通：
    ＪＲ山手線／新宿
    住所：
    東京都新宿区西新宿７丁目１０－１０　山崎西新宿ビル４階
    TEL：
    03-6279-2033
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６６４８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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